budget och tidslinje för ditt renoverings projekt i Uddevallae

Äldre hus i Uddevallae har karaktär, ofta med funktioner som arkitektoniska träfönster och puts väggar man inte hittar i många nyare byggnader i Uddevalla. När det är dags att renovera är dock äldre hus närvarande dyra utmaningar som inte är så charmiga. Här är de största och vanligaste renovering utmåningar  du bör förbereda dig för.
 
”Varje förbättring vi gjort till det här gamla huset i Uddevalla har gjort oss rädda för att göra en annan:
vilken dold fråga kommer vi att hitta den här gången?
Och hur mycket kommer det att kosta oss att renovera i Uddevalla?”
  En del av de problem som kommer upp under renoveringar gäller även nyare hus i Uddevalla, har äldre hus i Uddevalla speciella problem. ” saker och ting gjordes annorlunda på den tiden,” du kommer att höra, och det är inte alltid bra. Om du är medveten om de potentiella problemen kommer du dock att kunna ange en mer realistisk budget och tidslinje för ditt renoveringsobjekt i Uddevalla.

Föråldrad VVS och el

Elektriska ledningar och vvs-problem är vanliga i äldre hus i Uddevalla. Före 1960-talet användes galvaniserad pipor både i huset och för avlopp. Problemet med galvaniserad rör är att de lätt blir täppt eller fräta över tiden. Under en renovering i Uddevalla som involverar vvs så vill du nog byta ut rören med pvc eller koppar. Kostnaden för att ersätta rör under en renovering i Uddevalla kan lägga till mellan 2500 kr till 10 ,000 kr  ett relativt fynd eftersom rören är utsatta under projektet.
 
Gamla elektriska ledningar kan vara en säkerhetsrisk och måste tas upp till kod. Anlita en elektriker för att uppgradera den elektriska panelen. Hem på 1920-talet hade inte hårtorkar, och till och med något så litet som det kan dra mer kraft än gamla hushålls elektriska system klarar av. Gamla ledningar är också bara en olägenhet: om du någonsin har förlorat kraft när du kör mikron och kaffebryggaren samtidigt så vet du vad Vi menar. Förvänta dig att betala minst  10,300 till  30 ,000 för detta uppgradering  och 40 ,000 eller mer för att koppla om huset för att bli av med gamla knopp-och ledningar som kan starta en brand. Beroende på dina behov och de apparater du äger kan du till och med behöva uppgradera moderna ledningar för att stödja nya apparater, datorer, underhållning och andra projekt. Äga ett hus i Uddevalla är kul?

Farliga material som bly och asbest

Om ditt hus byggdes för flera decennier sedan, finns det en god chans att det finns bly i färg och asbest i golv, kanalsystemet, tak och vvs-system. Lämnat i fred, dessa är inte skadliga, men om projektet kräver att skrapa eller skära av dessa material kan pulvret eller dammet vara mycket farligt. Du kan testa för leda på egen hand, men för allt annat behöver du ett proffs för att upptäcka och minska dessa material om du misstänker att de är i ditt bygge.
 
Att ta bort asbest som täckter rören källare, kan kosta kring 10,000. kr  asbest borttagning varierar från 1,500 kr till 4,000 kr i timmen, och de flesta husägare spenderar mellan 9,710 kr 22,250 kr för att ta bort giftigt bly. Värt vartenda öre för sinnesfrid och din familjs säkerhet.

Material som används för att bygga ditt hem är inte längre tillgängligt

Äldre hus i Uddevalla konstruerades till olika byggnad och koder än i dag, och ofta med helt olika material. Badkar var mindre, dörrar smalare, och rummen var mindre också. Om du vill behålla ditt hus så kan det vara svårt att hitta material som matchar resten av ditt hus för din renovering i Uddevalla. Ska Du renovera ett gammalt radhus i Uddevalla? Du kommer att behöva massivt trä med panel och tunna ek golv – alla är helt olika från dagens standard och vanliga material som används i husbygge idag. Återanvändning kan hjälpa till, Måleri Proffs är specialister på äldre hus i Uddevalla. Var dock redo att betala mer om du verkligen vill få tag på matchande, original material som är mer restaurering än renovering i Uddevalla.

Föråldrade planlösning, som långa korridorer och små rum i Uddevalla

Funktioner och alla dagens bostadsköparna söker efter skiljer sig avsevärt vad du hittar i många äldre hus i Uddevalla. Sovrum med walk-in garderob och bifogat bad? Öppen planlösning mellan köket, matsalen och vardagsrum? Inte i äldre hus i Uddevalla. Förr i tiden hade husägare levande personal som städade och lagade mat åt dem, och viktorianska hem hade ett rum för varje  syfte. De gemensamma byggnad under tidigare årtionden omfattade också bostäder i bostäder, så stora byggnader har blivit skärt till små lägenheter. Kanske ingen trodde att någon skulle vilja bo i en ” Öppen planlösning.”
 
Ibland sovrum har inte ens garderober, på grund av hur hemmet byggdes, finns det inget utrymme att lägga till standard garderober. Med föråldrade planlösningar kan det vara svårt att hitta utrymme för att expandera utrymme eller ändra planlösning. Om du vill modernisera ditt hus i Uddevalla (t. ex. för den Öppen planlösning) måste du konsultera en arkitekt eller en ingenjör, samt en byggare för att räkna ut den verkliga kostnaden. Att riva ner väggar kan vara både dyrt och farligt om det är en bärande vägg, och om du funderar på att öppna ett golv så att du kan se från vardagsrummet genom köket, oddsen är att du kommer ha konstruktion problem att stå ut med.

Dålig renovering arbete gjort om och om igen

Äldre ett hus i Uddevalla är och fler gånger det här blivit sålt eller bytt händer, troligare det är att eventuella förändringar i huset inte har varit i linje med husets ursprungliga konstruktion. Ibland,  gjordes en tidigare ägares ”förbättringar” med totalt förakt för resten av konstruktion. T. ex. vattenrör  för ett bådrum på vinden kördes genom andra rum, än genom väggar eller andra dolda utrymmen, som de borde vara. Ibland kommer du inte att upptäcka den typen av problem förrän du startar ett renovering i Uddevalla. Det är särskilt viktigt att ha en duktig entreprenör eller hantverkare som du kan lita på för att lossa gamla misstag du hittar.
 
Alla säger att om ditt hus i Uddevalla har uppdaterats och underhålls under åren, så kommer du nog inte att hamna i dessa problem. Men med äldre hus i Uddevalla, särskilt de gamla, charmiga hus som ståt i hundratals år  Det är bäst att fela på sidan av försiktighet och budgetera mycket mer pengar och tid för din renovering än vad du tror att du behöver. Den gamla tumregel är att avsätta 15 % till 20 % för oförutsedda problem och förändringar, men om du misstänker att ditt hus kan ha en av frågorna ovan, kanske du vill lägga till ännu mer buffert .